about COST

設計・監理料について

住宅、施設、店舗などの建物用途や新築、改装、リノベーションなどの工事種別、設計難易度、ご要望、工事金額によって、設定が変わります。
案件毎にその都度、設計監理料をご提示させて頂きますが、住宅の新築の場合、建築工事費の約10%程度、リフォーム・リノベーションの場合は、15%程度、また事務所ビルや共同住宅の場合は5~8%程度となります。

01. 相談 → 無料 

  • 建物や敷地などについて、なんでもご相談ください。

02. プラン作成・提案

  • 要望の聞き取り、ヒアリング
  • 敷地調査、法令チェック
  • プランの提案

03.基本設計・各種申請

  • 行政、消防等との事前協議
  • 各種申請(確認申請、省エネ申請等)
  • 各部のデザインや仕様、スペックを決定
  • 2週間~1か月に1度程度の打合せ

04. 実施設計

  • 詳細な図面を作成
  • 見積りの精査 
  • 施工業者の選定
  • 2週間~1か月に1度程度の打合せ

05. 現場監理

  • 1週間~3週間に1度の現場打合せ 
  • 各種検査(基礎検査、配筋検査、完了検査等)
  • 必要に応じて施主と打合せ(使用材料、色の選定等)


※支払時期

  • プラン作成・提案依頼時に50,000円(税別)をお支払い願います。
  • 建物の構造、規模、資金計画、方針が決定した時点で、設計監理契約を結んでいただきます。
  • 設計監理契約時に着手金として設計監理料の10%をお支払い願います。 
  • 基本設計完了、確認申請済証取得後に設計監理料の25%をお支払い願います。 
  • 実施設計完了時に設計監理料の35%をお支払い願います。 
  • 現場監理料は、上棟時に12.5%、検査済証取得時に12.5%をお支払い願います。